建筑助理

招聘】房地产投资助理（建筑/土木工程方向）（接受出差马来西亚🇲🇾）
职位概况
作为地产投资团队的技术后盾，你将从建筑与工程的专业视角出发，协助创始人对潜在投资项目进行物理诊断、成本控制及开发进度管理。你不仅是一个技术员，更是资产价值的挖掘者。

核心职责
项目尽调（Technical Due Diligence）： 协助对拟投资的项目（存量物业、土地等）进行现场勘察，评估建筑结构、机电系统状态及加固改造的可行性。
成本预估与审核： 负责投资项目前期的工程造价概算，审核第三方施工单位的预结算书，确保投资支出在可控范围内。
技术方案对接： 与设计院、施工方对接，跟踪工程进度，确保项目改造或开发符合投资计划要求。
政策与合规研究： 搜集并整理各地城市更新、容积率政策、报建流程等技术性政策，为投资决策提供合规性建议。
行政与文档管理： 整理归档项目全套工程图纸、合同及审批文件。

任职要求
教育背景： 建筑学、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历。

专业技能：能够熟练阅读并审核 CAD 图纸，熟悉工程造价及定额。了解房地产开发流程及相关的建筑标准、设计规范。

沟通协调能力： 能够与性格各异的工程方高效沟通，也能向投资方清晰汇报技术问题。

抗压与适应力： 适应出差及现场勘察环境。

优先加分项：
英语口语流利（适合有海外资产配置需求的项目）。
有知名房企或建筑师事务所实习经历者。
了解“绿色建筑”或“智慧工地”等前沿技术应用。

我们提供
投资视角的职业跳板： 不同于传统施工单位，你将在这里学习如何从“资本视角”看建筑，接触地产行业最核心的盈利逻辑。

扁平化管理： 直接向创始人汇报，深度参与每一个核心项目的决策过程。